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1. 분당 야탑동 누수탐지 아랫집 누수 피해 보상

아파트나 빌라 등 공동주택은 누수가 발생하면 다른 집까지도 피해가 번지기도 합니다.

우리집에서 누수가 발생하여 아랫집이 피해를 입었다면 어떻게 해야할까요? 보상해야할까요? 라고 많이들 궁금해하시는데

민법 제758조 공작물등의 점유자, 소유자의 책임에는

"공작물의 설치 또는 보존의 하자로 인하여 타인에게 손해를 가한 때에는 공작물점유자가 손해를 배상할 책임이 있다.

그러나 점유자가 손해의 방지에 필요한 주의를 해태하지 아니한 때에는 그 소유자가 손해를 배상할 책임이 있다. 2전항의 규정은 수목의 재식 또는 보존에 하자있는 경우에 준용한다."

라고 명시되어있습니다. 우리집 누수로 인해 아래층에서도 물이 샐 경우 우리집이 수리비를 부담해야 한다고 합니다.

2. 분당 야탑동 누수탐지 누수 피해 보상 범위

천장에서 누수가 발생했다면 누수피해보상 범위는 어디까지 가능할까요?

사시는곳이 공동주택인지 단독주택인지 먼저 알아보시고 만약에 주택이라면 집주인에게 수리 비용을 요청하시고 빌라나 아파트의 경우라면 직접 수리해야하는데 누수 문제의 대부분은 윗집 세대가 배상하게 됩니다. 누수는 손해배상책임보험 가입 여부에 따라도 달라질 수 있습니다. 단독주택인 경우에는 일상생활배상책임보험에 따라 달라집니다.

3. 분당 야탑동 누수탐지 윗집 누수 내용증명

윗집에서 일어난 누수가 맞지만 윗집에서 피해보상을 안해준다고 하면 어떻게 해야 될까요?

만약 누수를 알렸는데도 윗집에서 아무런 조치를 하지 않는다면 내용증명을 보내셔야합니다.

내용증명은 우체국 창구 또는 정보통신망을 통하여 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제 발송하였다는 걸

우체국이 증명하는 특수취급제도입니다. 이러한 내용증명우편 제도는 주로 채권채무관계 및 권리의무관계의 증거보전절차로서 이용되고 있으며, 소송상의 증거자료로도 활용됩니다. 즉, 내용증명 우편물을 윗집에게 보냄으로써 피해입증자료가 되므로 추후 분쟁 발생 시 유용합니다.

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